Anasayfa / Kararlar / İpotekli takip
8 karar
İpotekli takip hakkında Yargıtay kararları
"ipotekli takip" konusundaki güncel Yargıtay ve istinaf kararları; her biri kısa özet ve uygulamaya etkisiyle.
Aynı takipte kesinleşen icra mahkemesi kararı sonraki şikayette kesin hükümdür
İcra mahkemesi kararları kural olarak maddi anlamda kesin hüküm oluşturmasa da, aynı takip, aynı taraflar ve aynı konuda kesinleşen karar sonraki şikayeti bağlar. Taraflar, aynı takip dosyasında açılmış başka…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2026/3395 E. 2026/3610 K.İhalenin feshinde nispi harç ve %5 teminat: önce harç, sonra teminat tamamlatılmalı
Satış isteyen alacaklı, borçlu, sicilde kayıtlı ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışındaki kişiler ihalenin feshi talebinde nispi harç ve ihale bedelinin %5'i oranında teminat yatırmak zorundadır. Harcın…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2026/774 E. 2026/5016 K.İpotek senedindeki adresten 'taşınmış' diye dönen kat ihtarı tebliğ edilmiş sayılır
Alacaklı banka hesap kat ihtarını ipotek senedindeki tüm adreslere göndermeli; senetteki bir adresten 'taşındı' şerhiyle dönen ihtar, adres değişikliği noter aracılığıyla bildirilmemişse tebliğ edilmiş sayılır. Borçlu…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2026/1142 E. 2026/3528 K.İpotekli takipte ikrar edilen Avro borcu esas alınır, itiraz TL karşılığıyla kaldırılır
İpotekli takipte talep edilebilecek miktar ipotek bedeli değil, gerçek ve belgelenmiş borçtur. Alacaklının kendi ihtarnamesinde bildirdiği yabancı para borcu, takipte de esas alınır ve takip tarihindeki kurla TL'ye…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2025/9218 E. 2026/2762 K.İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte haciz yoktur; haczedilmezlik şikayeti yapılamaz
Bağımsız ve sürekli üst hakkı üzerindeki ipotek, arazi değil üst hakkının kendisi paraya çevrilerek takip edilir. Borçlu itirazlarını haczedilmezlik şikayeti olarak değil, ipotekli takibin kendi kuralları içinde ileri…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · 2025/466 E. 2026/289 K.HGK: İpotek veren, başkasına ait taşınmazın ihalesinin feshini teminatsız isteyebilir
İpotek veren üçüncü kişi, aynı takipteki diğer ipotekli taşınmazların ihalesine de İİK 134/2 kapsamında ilgili olarak itiraz edebilir; ihale bedelinin %5'i teminat ve nispi harç yükü doğmaz. Alacaklı ve ihale alıcısı,…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2026/116 E. 2026/5017 K.İpotek veren üçüncü kişiye muacceliyet ihbarı yoksa ilamlı takip iptal edilir
Alacaklı, ipotek veren üçüncü kişiye de noter aracılığıyla ihtar tebliğ ettirmeden ilamlı takibe girerse takibin tamamen iptali riskiyle karşılaşır. Borçlu ve ipotek malikleri için ise usulsüz veya eksik ihtar artık…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · 2025/8218 E. 2026/3261 K.İpotekle güvenceli kefalette kefile önce rehnin paraya çevrilmesi yoluyla gidilmeli
Alacaklı, kefile genel haciz yoluyla gitmeden önce ipotek akit tablosunda kefalet borcunun da teminata alınıp alınmadığını kontrol etmelidir; alınmışsa önce ipotek paraya çevrilmeli, yalnızca ipotekle karşılanmayan…
Diğer konular
#ihalenin feshi#istihkak davası#kambiyo senedine dayalı takip#konkordato#haczedilmezlik şikayeti#itirazın iptali#direnme kararı#iflas#tasarrufun iptali#konusuz kalan dava#itirazın kaldırılması#meskeniyet